Vacaciones mediante multipropiedad y tiempo compartido

Las residencias en régimen de tiempo compartido o multipropiedad se basan en acuerdos que permiten compartir el derecho de uso y disfrute de cualquier tipo de propiedad residencial.

Normalmente se utiliza este tipo de modalidad para alojamientos vacacionales que son disfrutados por varias familias a la vez en distintas semanas, ajustando entre ellas su calendario vacacional, normalmente mediante un acuerdo predefinido en el contrato.

Algunas de las ventajas que aporta la multipropiedad es la amortización de los costes en el tiempo, ya que cuanto más tiempo disfrutemos de una propiedad de la que somos titulares, más dinero ahorraremos en vacaciones y alquileres vacacionales.

A pesar de que el concepto de multipropiedad también se asocia actualmente a otro tipo de bienes como barcos, aviones o automóviles, la vivienda sigue siendo el activo principal compartido bajo esta modalidad.

Ventajas de la multipropiedad o tiempo compartido

Estas son algunas de las principales ventajas que podrás disfrutar si eliges la opción de multipropiedad en tus futuras vacaciones.

  • Unas vacaciones de calidad. Eligiendo una propiedad a tu gusto que visitarás cada año, los niveles de calidad y comodidad siempre serán similares.
  • Un importante ahorro con el paso de los años. Si somos de los que gastamos importantes sumas en las vacaciones, disfrutar de una vivienda en modalidad de tiempo compartido puede ahorrarnos mucho dinero.
  • Posibilidad de adquirir propiedades en complejos turísticos. La multipropiedad también está disponible en complejos turísticos y resorts con todas las comodidades y servicios.
  • Ahorrar tiempo y recursos. Ya no tendrás que pasar semanas durante cada año planificando tus vacaciones. Solo planificarás la primera vez, después puedes improvisar.
  • Puedes alquilar tu tiempo compartido cuando no te sea posible disfrutarlo. En el caso de que no puedas disfrutar de las semanas asignadas para tu propiedad, puedes realquilar el alojamiento durante ese período de tiempo.

Desventajas del tiempo compartido o multipropiedad

Algunos de los posibles contras o desventajas que tienen este tipo de modalidades compartidas son:

  • Menos flexibilidad en tus vacaciones. Si no te gusta viajar siempre al mismo lugar, puedes sentirte un poco atado con esta modalidad.
  • Posibles gastos inesperados. A veces, al ser propietarios, podemos vernos obligados a afrontar gastos inesperados, como obras, derramas o reformas relacionadas con seguridad o mantenimiento del inmueble.
  • Dificultad a la hora de revender tu participación en una vivienda multipropiedad. La escasez de compradores unida a las condiciones cerradas de este tipo de propiedad, hace que una reventa sea muy complicada y casi siempre signifique asumir pérdidas económicas.
  • Dificultad a la hora de cancelar tu tiempo compartido o multipropiedad. Si estás cansado de tu multipropiedad y quieres cancelarla, a continuación te explicamos el proceso.

Cancelar un tiempo compartido

Si ya no usas tu tiempo compartido y sientes que es una carga para ti, posiblemente te estés planteando cancelarlo. A continuación te explicamos cómo deshacerse legalmente de un tiempo compartido.

Existen empresas especializadas en la cancelación de tiempos compartidos, aunque en estos casos es poco recomendable utilizar los servicios que requieren un adelanto económico, ya que no tenemos garantías plenas de que sus servicios sean satisfactorios.

Otra opción es revender nuestro tiempo compartido. A pesar de que es complicado obtener beneficios económicos de una operación de este tipo, muchas veces puede ser lo más rentable para el propietario.

Por último, el período de rescisión estipulado en el contrato permite a los compradores la cancelación de un tiempo compartido durante un período de tiempo determinado. El proceso es sencillo y se puede iniciar simplemente rellenando un documento.